Newsletter

Zaprenumeruj nasz newsletter. Wpisz swój adres e-mail:

  Zapisz Usuń

Wyszukaj

Młody rentier - kurs inwestowania w nieruchomości

Młody rentier - kurs inwestowania w nieruchomościpowiększ zdjęcie
Zobacz przykładowe lekcje

57.00(285 pkt)

wersja:
do koszyka do schowka

Młody rentier - kurs inwestowania w nieruchomości

czyli jak tworzyć nieśmiertelne geny biznesowe


Numer ISBN: 978-83-61362-41-8
Czas trwania książki: 96 minut
Format: MP3
Czyta: Marcin Ryk
Produkcja: GlobalProfit




Zapoznaj się z lektorem i posłuchaj opisu online!

  • Czy można być na emeryturze w wieku 30 lat?
  • Czy są na rynku instrumenty inwestycyjne z niemal pewnym długofalowym wzrostem i gwarantowaną dywidendą?
  • Czy znasz biznes, na który bank z chęcią udzieli Ci kredytu?
  • Czy słyszałeś kiedyś o sile działania dźwigni finansowej?



    Młody rentier - kurs inwestowania w nieruchomości to audiobook mp3 (książka czytana), która przeprowadzi Cię przez kolejne etapy drogi do wolności finansowej. Rentier, to człowiek, który otrzymuje comiesięczne wpływy z tytułu wynajmowanych nieruchomości, odsetek kapitałowych czy dywidend. Kreowany jest w ten sposób tzw. dochód pasywny, wymagający minimalnego wkładu pracy, pozwalający na prowadzenie wymarzonego stylu życia. W książce znajduje się gotowy przepis na tworzenie „genów biznesu”, czyli sposobu inwestycji, w którym bez względu na czas (może to być nawet kilka pokoleń) i osobę zarządzającą przedsięwzięciem, otrzymujemy zyski z inwestycji.



    Dlaczego warto wybrać właśnie tą książkę?

    Do inwestycji w nieruchomości przekonały mnie szkolenia i książki, które w większości przypadków zostały napisane przez autorów amerykańskich. Kiedy jednak próbowałem wdrożyć idee zawarte w tych publikacjach na naszym rynku okazało się, że zarówno od strony prawnej jaki i merytorycznej wiele aspektów, zupełnie nie sprawdzało się w polskich realiach. Dla przykładu zmniejszenie hipoteki, po częściowej spłacie kredytu w banku możliwe jest na terenie Polski dopiero od 2011 roku, podczas gdy liczne publikacje przetłumaczone na język polski zachęcały mnie do skorzystania z tego narzędzia już w 2005 roku, co oczywiście w tym czasie nie było możliwe. Zupełnie inna jest również kultura, częstotliwość zmian pracy i miejsca zamieszkania, co również pociąga za sobą konieczność przebudowania modelu biznesowego i dostosowania go do rynku lokalnego.

    Wszystkie te elementy powodują, że publikacje zachodnich autorów są zbyt powierzchowne, a jeżeli podejmują temat bardziej szczegółowo, to niestety wiedza w nich zawarta w dość znacznej części nie przekłada się na nasze realia lub zupełnie pomija pewne aspekty (np. podatek VAT, który nie występuje w Stanach Zjednoczonych)

    Audiobook: Młody rentier - kurs inwestowania w nieruchomości pokazuje jak od zupełnych podstaw rozpocząć inwestycje w nieruchomości na rynku Polskim. Wiedza w nim zawarta została skondensowana w taki sposób, aby zapoznanie się z książką było możliwe w bardzo krótkim czasie. Autorem audiobooka jest absolwent Zachodniopomorskiej Szkoły Biznesu w zakresie pośrednictwa nieruchomościami, uczestnik spotkań w klubach CashFlow Robert 'a Kyiosaki, makler nieruchomości i wreszcie właściciel firmy posiadającej w swoim portfolio lokale użytkowe i mieszkalne w największych miastach Polski. Dlatego też otrzymają Państwo wiedzę od osoby z ogromnym doświadczeniem praktycznym.



    SEKRET
    Dlaczego warto inwestować w nieruchomości?

    Przed decyzją, czy warto zainwestować w nieruchomości, zdradzę Ci największy sekret w branży skrywany przez wielu inwestorów i media:

    WE WSZYSTKICH ANALIZACH CEN NIERUCHOMOŚCI NIE SĄ UWZGLĘDNIANE PRZYCHODY Z CZYNSZU.

    Fakt ten ma kolosalny wpływ na podejmowane decyzje inwestycyjne, ponieważ nawet w przypadku kryzysu i korekty cen na rynku nieruchomości, dalej można na nich zarabiać. Dla poparcia tej tezy przytoczę liczby i prawdziwy przykład mieszkania we Wrocławiu, gdzie zaobserwowano około 2% spadek cen mieszkań w ostatnim roku. Większość analiz uznaję tą 2% korektę jako stratę dla inwestora, co jest dużym minięciem się z prawdą. Dlaczego? Inwestor kupił mieszkanie za 280 000 złotych. Po 2% spadku w ciągu roku jego mieszkanie jest warte 274400. Jednak uwzględniając fakt, że w ciągu roku z najmu mieszkania uzyskał 15 000 netto, suma wartości nieruchomości i gotówki wynosi 289 400 złotych. Czyli inwestycja przedstawiana w mediach jako dwuprocentowa strata jest tak naprawdę blisko czteroprocentowym zyskiem. Uwzględniając fakt, że korekty na rynku nieruchomości zdarzają się dosyć rzadko, można powiedzieć, że w chwili obecnej inwestycje w nieruchomości są jedną z najbezpieczniejszych form lokat kapitału, zachowując przy tym dosyć wysoką stopę zwrotu.



    Spis działów zawartych w książce:

  • 1. Wstęp.
  • 2. Porównanie dostępnych instrumentów inwestycyjnych na tle inwestycji w nieruchomości.
  • 3. Lokal użytkowy, mieszkanie, a może działka?
  • 4. Sposoby poszukiwania nieruchomości.
  • 5. Analiza lokalizacji ze względu na cel inwestycyjny.
  • 6. Wybór formy finansowania zakupu nieruchomości, wykorzystanie dźwigni finansowej.
  • 7. Bezpieczny zakup nieruchomości.
  • 8. Negocjacje cenowe.
  • 9. Podatki.
  • 10. Zakup nieruchomości poniżej jej wartości rynkowej.
  • 11. Możliwości zwiększenia wartości nieruchomości.
  • 12. Zarządzanie nieruchomością.
  • 13. Gdy wynajmujący nie płaci.
  • 14. Najem okazjonalny.
  • 15. Metody oceny zyskowności inwestycji na przykładzie wybranych nieruchomości.
  • 16. Okres zwrotu nakładów inwestycyjnych z nieruchomości.
  • 17. Prosta stopa zwrotu nakładów inwestycyjnych z nieruchomości.
  • 18. Aktualna wartość nadwyżki finansowej netto.
  • 19. Wskaźnik efektywności inwestycji.
  • 20. Ocena wartości nieruchomości w 20 sekund.
  • 21. Zakończenie.

    Jeżeli zastanawiasz się czy naprawdę warto zapoznać się z treścią tego audiobooka, to niech zachętą będzie fakt, że niektóre wskazówki zawarte w publikacji warte są nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych natychmiast po ich wdrożeniu.

    Kupując kurs uzyskujesz prawo do zdobycia wyjątkowego certyfikatu, który potwierdzi Twoje umiejętności zdobyte na kursie. Aby go otrzymać wystarczy po zapoznaniu się z materiałem rozwiązać zadanie lub test z tematyką przedstawioną na kursie i przesłać rozwiązanie z danymi na adres email. Koszt certyfikatu jest wliczony w cenę produktu i możesz bezpłatnie odebrać go w siedzibie naszej firmy. Certyfikat może również zostać wysłany pod wskazany adres – poniesiesz wtedy jedynie koszty związane z jego wysyłką i opakowaniem. Pomyśl przez chwilę o ile wzrośnie wartość Twojej osoby na rynku pracy, jeżeli będziesz dysponował takim dokumentem.
    kurs inwestowania w nieruchomości certyfikat

  •